💡Le plomb, Késako ? : Dernier épisode 🔍 - 09/12/2024

Aujourd'hui, nous clôturons cette série dédiée au diagnostic plomb avec des informations essentielles sur les obligations et la validité des rapports.

Pour rappel un diagnostic différencie 4 états selon l'état de dégradation des peintures contenant du plomb :

- "Non visible" : recouvert par un revêtement (ex. tapisserie).
- Bon état : visible et à l'état neuf.
- État d'usage : traces de chocs ou frictions.
- "État dégradé" : écaillé et se détache du support.

👉 Quelles sont les obligations associées ?

En location :
- Pour les états non visible, bon état, état d’usage, le bailleur doit assurer un entretien préventif.
- Pour l’état dégradé, des travaux sont obligatoires pour sécuriser les occupants et prévenir toute exposition.
- Le rapport doit être transmis aux locataires et intervenants (travaux, etc.).

En vente : Le diagnostic est informatif et libère le vendeur des vices cachés. Aucun travaux n'est exigé.

👉 Durée de validité du diagnostic plomb :

1 an pour une vente.
6 ans pour une location.
Si aucune trace de plomb n’est détectée, le rapport reste valable indéfiniment sauf en cas de travaux !

Cette série vous a-t-elle aidé à mieux comprendre le diagnostic plomb ? Partagez vos retours en commentaires ! 🙌

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