Diagnostic immobilier Plomb

La prescription d’un diagnostic plomb intervient en cas de vente ou de location d’un logement construit avant 1949.

Pour que la transaction immobilière soit régulière, il est indispensable de présenter un rapport en cours de validité à son acquéreur ou à son locataire.

Plus précisément appelé Constat de risque d’exposition au plomb (CREP), ce diagnostic évalue l’état de dégradation des revêtements anciens, et plus particulièrement des peintures, qui pourraient contenir des résidus de plomb.

Il s’agit donc d’une expertise de sécurité afin que les occupants ne soient pas sous la menace d’une intoxication dont les conséquences peuvent être extrêmement graves (saturnisme).

Locataires et acheteurs peuvent ainsi s’engager en toute connaissance de cause, tandis que les vendeurs et les bailleurs se voient exonérés de toute mise en cause de leur responsabilité pour vices cachés.